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by boaboa16

2017年 08月 25日 ( 3 )

儲け話は、眉唾だ。

うまい話を人に教えるはずがない。

本当にリスクがなく儲かることがあるなら、たいていの人は独り占めするはず。

大〇建託、レオ〇レス、、、

安心のうん十年一括借り上げ

そんな安心安定があるなら、自社で行うはず。

少し考えれば誰でも理解できるはずなのですが。

人からの儲け話には、絶対に乗ってはダメ!

~~~~以下 転記~~~~~~

オーナー29人、レオパレスを提訴「建物の修繕不十分」

8/25(金) 20:04配信

朝日新聞デジタル

 アパートの修繕費を払っているのに、約束した頻度で屋根やクロスの塗り替えや交換をしていないとして、東海地方に住むオーナー29人が29日、サブリース大手の「レオパレス21」(東京都)を相手取り、計1億4743万円の支払いを求めて名古屋地裁に提訴する。関東や関西などのオーナー約70人も同様の訴訟を検討する。同社は「適切な修繕をしている」との立場だ。

 原告側のオーナーは、いずれも自らが建てたアパートを同社が一括で借り上げ、空室に関係なく一定の家賃収入を得る「サブリース」契約を結ぶ。訴状などによると、オーナーは毎月、修繕費として家賃収入の平均7・2%を同社に払っている。同社は塗り替えや交換の目安として、屋根は10年、クロスは4~5年、カーペットは3~4年などと文書で示しているが、オーナーのアパートの大半は築10年を超えるものの、屋根を塗り替えた物件はゼロ。また、調べた限り、目安通りにクロスやカーペットが全面張り替えされた部屋はないという。

 一部オーナーで作るLPオーナー会代表で、原告の前田和彦さんは「目安通りの修繕をほとんど行っておらず不当」と批判。現在の契約形態になった2011年以降の修繕費の返還を求める。

 同社の原英俊執行役員は「(文書で示した期間は)あくまでも目安で実際の物件の状況を見て必要な修繕を行っている。オーナーの負担だけでは足りず、会社負担で行っている修繕もあり、批判は当たらない」と話している。


by boaboa16 | 2017-08-25 22:48

心も晴れますように

札幌出張中は 当然、曇り&雨予報でも 晴れます。
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ただ大抵、心は曇り空。

でも私の人生 ずっと こんな感じですね。

悩み事が一つ消えれば、また どこからともなく現れる。

しかし、冷静になって考えてみる。

過去の苦々しい経験と比べて、どうだったのか?
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まぁ、たいていのことは、目くそ鼻くそな悩みに過ぎなかったりします。

これ私に限ったことではないはず。
人間みんな、そんな感じ。
人生の目標がない人は沢山いるけど、悩み事のない人間なんて、そうそういない。

人間は、悩む生き物。
悩むのは、心が前向きな証拠。
今の現状を打破したい、心の叫び。

札幌はコスモスが満開。
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一つ一つ 「当たり前」なことを満開に咲かせ続けるしか、凡人の私には出来ませんね。

ドーンとド派手な花火より、道端に咲く花々が私は好きです。
by boaboa16 | 2017-08-25 09:07

インスタ映え

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ここまで来たら「絵面」しか考えていないよね?笑

しかし キレイだし、カワイイし!

良いのか?悪いのか?

答えは、、、、、、、良い!笑
by boaboa16 | 2017-08-25 00:33